call Kontakt oss

Damsgårdsveien 143

Ledig nå

Lokale til leie på på Damsgård - Inntil 122 kvm

Type Kontor
Areal 122 m2
Etasje 3
Ledig fra
01.10.2021
Adresse Damsgårdsveien 143

Beskrivelse

Lokale til leie. Kan gjøres om til kontorlokale. Arealet er på 122 kvm, men kan utvides dersom det er ønskelig. Vedlagt i bildene er det planløsning på hvor kontorlokalet kan se ut, men lokalet kan tilpasses etter behov.

Damsgårdsveien 143 er oppført i 1975 og rehabilitert og ny fasade i 2011. Bygget er på ca 3.500 m² og består av lager, butikk og kontorlokaler over 6 etasjer. Bygget inngår i Frydenbø Marina, en Ocean tech hub med over 50 spennende aktører.

Eiendommen ligger ved Damsgårdsundet, med kaifront mot Puddefjorden. Kort vei til sentrum via Puddefjordsbroen. Gang og sykkelbro over Damsgårdsundet er klar. 

Damsgårdsveien 143 ligger sentralt plassert på Damsgård med kort vei til offentlig kommunikasjon. 9 busslinjer har stoppested i Michaels Krohnsgate, 5 minutters gange fra bygget. Bergen Sentrum er innen 10 minutters rekkevidde på sykkel. 

Like ved bygget er Damsgårdsveien 135 hvor det blant annet er personalrestaurant, møteromspool, parkering og treningssenter i de 2 nederste etasjene.

Samhandling

Om du skal samhandle med kollegaer i eget selskap eller noen andre i Frydenbø Marina, deler dere felles fasiliteter og samhandler i en felles arena. Du finner alltid et ledig møterom uten å måtte sikre møteroms kapasitet i egne arealer. Frydenbø Marina inspirerer til uformelle møteplasser - ta gjerne møtet eller den gode samtalen over et godt måltid i personalrestauranten, på terrassen med sjøutsikt, eller på tredemøllen på Sats.

Adkomst

Damsgård er i stadig utvikling, og Frydenbø er en av pådriverne for at bydelen skal være attraktiv både for beboere og leietakere. Med nærhet til sentrumskjernen og de andre næringsklyngene, blir Kilen et viktig tilskudd til den maritime og teknologiske klyngen på Damsgård. Over 50 store og små selskaper i Frydenbø Marina, blant annet Atea, Bravida, Bertel O. Steen Power Solutions og Kuhne+Nagel, Shearwater Geoservices, Åkerblå, Schneider. En rekke andre profilerte selskaper som jobber i samme miljø. Mange forretningsmuligheter i kort gangavstand.

I nærmiljøet finner vi både restauranter, kafeer, matbutikk og postkontor. Laksevåg senter ligger snaue ti minutters gange unna. 

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt til med umiddelbar nærhet til hovedveinettet til og fra Bergen sentrum. Gjennomtenkt planløsning som gjør det lett for gjester å orientere seg i bygget.

  • Med bil har du tilkomst via Damsgårdsveien eller Michael Krohns Gate
  • Integrert parkeringshus med elbillading og heis rett opp til kontorlokalene.
  • Innendørs sykkelparkering og garderobeanlegg
  • Av- og påstigningsområde ved hovedinngang
  • Busstopp 200 meter unna, med avganger mot alle bydeler i Bergen og omegn, inkludert Fana, Åsane, Bergen Vest og sentrum
  • Kort gangavstand mot sentrum, via gang- og sykkelbroen Småpudden eller Puddefjordsbroen
  • Stasjon for Bergen Bysykkel like ved bygget
  • Gjestehavn med båtplasser

Standard

  • Energimerking B- rød
  • Moderne ventilasjon med kjøling
  • Ladestasjoner for El-biler
  • Adgangskontroll
  • Mobilt vakthold
  • Egen driftsavdeling
  • Kildesortering av avfall
  • Innendørs sykkelparkering
  • Sykkelgarderobe

Innhold

Det tilbys nå 122 m2 i 3. etasje. Lokalet er et åpent lager som kan lages til kontorlokale. Vedlagt i bildene ser du et eksempel på hvordan planløsningen kan bli. Det er også mulig å utvide størrelsen på lokalet.

Endringer i planløsning kan gjøres for å tilpasse leietakers behov og ønsker med egen interiørarkitekt. Dersom dette lokalet ikke imøtekommer deres behov, oppfordrer vi deg likevel til å ta kontakt med oss. Vi har en stor og innholdsrik eiendomsportefølje og hjelper dere gjerne med å finne det rette lokale for din bedrift!

Fasiliteter

Beliggenhet

Damsgårdsveien 143
Velkommen til en hyggelig visning

Jarle Nordanger

Eiendomssjef
jn@frydenbo.no